Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Войти
4,8
ЖК «Южные сады»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Южные сады»

Сдача в 2025-2027, есть сданные
Москва, Бартеневская улица

м. Улица Горчакова

15 минут

м. Бунинская аллея

17 минут

м. Бульвар Адмирала Ушакова

3 минуты

м. Улица Скобелевская

4 минуты

м. Бутово

5 минут
Оценка 3,5
Срок сдачи2023—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 11 до 30
Корпусов11 корпусов
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,99 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2023—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 11 до 30
Корпусов
11 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,99 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

111 квартир от застройщика в ЖК «Южные сады»

  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Корпус 1.2
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Корпус 1.3
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Корпус 1.4
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Корпус 1.5
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Корпус 2.1
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 2.2
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 2.3
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 2.4
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 4.1.1
    Сдача во II-кв. 2027
  • Корпус 4.1.2
    Сдача во II-кв. 2027
от 36 м²
14,2–15,1 млн ₽
8 предложений
Корпус 4.1.2
2 кв. 2027
36,2 м²
14,23 млн ₽
Корпус 4.1.2
2 кв. 2027
37,2 м²
15,01 млн ₽
от 52 м²
17,4–20,7 млн ₽
7 предложений
Корпус 2.3
3 кв. 2025
51,7 м²
17,44 млн ₽
Корпус 4.1.2
2 кв. 2027
54,3 м²
18,98 млн ₽
Корпус 2.1
3 кв. 2025
55,6 м²
20,78 млн ₽
Корпус 4.1.1
2 кв. 2027
59,4 м²
20,17 млн ₽
от 56 м²
19–28,1 млн ₽
64 предложения
Корпус 4.1.1
2 кв. 2027
70,3 м²
22,25 млн ₽
Корпус 2.3
3 кв. 2025
71,8 м²
24,26 млн ₽
Корпус 2.2
3 кв. 2025
75,2 м²
28,16 млн ₽
Корпус 2.1
3 кв. 2025
75,7 м²
27,1 млн ₽
Корпус 4.1.2
2 кв. 2027
84,5 м²
26,68 млн ₽
от 77 м²
24,3–49 млн ₽
27 предложений
Корпус 2.3
3 кв. 2025
83,6 м²
25,31 млн ₽
Корпус 4.1.2
2 кв. 2027
92,1 м²
29,05 млн ₽
Корпус 4.1.1
2 кв. 2027
100,9 м²
29,14 млн ₽
Корпус 1.5
Сдан
160,5 м²
47,62 млн ₽
Корпус 1.5
Сдан
165,6 м²
49,06 млн ₽
от 24 м²
10–11,8 млн ₽
5 предложений
Корпус 2.4
3 кв. 2025
23,6 м²
10,09 млн ₽
Корпус 4.1.2
2 кв. 2027
25,9 м²
11,71 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Южные сады»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Материнский капитал

Военная ипотека

Трейд-ин

Увеличение материнского капитала

Цены и спрос

Цены выросли на 14% за полгода. В среднем продаётся 20 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,5 млн ₽
Средняя цена м²357 572 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

О жилом комплексе ЖК «Южные сады»

Жилой комплекс комфорт-класса «Южные сады» расположен на юго-западе Москвы, по соседству с Бутовским лесопарком и ландшафтным парком «Южное Бутово». Территория застройки благоустраивается с фокусом на богатое озеленение и насыщенную инфраструктуру.

Благодаря удобной локации жители могут доехать до центра города на любом виде транспорта. Дорога на автомобиле до Варшавского и Калужского шоссе займёт не более 15 мин., до МКАД — 10 мин., до Третьего транспортного кольца (ТТК) — 35 мин. В пешей доступности (от 14 до 20 мин.) находятся 3 станции метро: «Бунинская аллея», «Улица Горчакова» и «Потапово».

В «Южных садах» представлены студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, в том числе и евроформата (с совмещённой кухней-гостиной). Часть из них сдаётся с готовой отделкой — на выбор из нескольких вариантов. Среди построенных квартир есть лоты с террасами, пространство которых легко превратить в лаундж-зону, игровую, площадку для йоги или в летний сад. В проекте предусмотрены кладовые и подземный паркинг.

На первых этажах домов размещены коммерческие помещения, где планируется открытие супермаркетов, кафе, творческих студий, фитнес-клуба и других сервисов. Для детей в «Южных садах» проектируют детский сад и школу. В соседних жилых комплексах ГК «А101» уже работают несколько образовательных учреждений.

Преимущества:

  • готовые квартиры с террасами
  • 5 вариантов отделки: «Комфорт светлый», «Комфорт тёмный», «Утро в саду», «Вечер на террасе» и white box (предчистовая отделка)
  • широкий выбор планировок и редкие форматы
  • подземный паркинг и кладовые
  • витражное остекление подъездов
  • благоустроенные зелёные дворы, собственный парк, вечнозелёные и плодовые деревья, живые изгороди, вертикальное озеленение
  • детские площадки с горками и скалодромом
  • коммерческая инфраструктура
  • транспортная доступность

 

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Архитектура

  • Входная группа

77 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Отсутствие крупных производств», «Поликлиника»
Минусы
«Качество», «Место», «Ремонт», «Шум»
Челябинская Дарья
22 сентября 2023
Полезный
Плюсы:

Первый раз покупаю жилье. Решила приобретать за наличку. Мне лучше сразу рассчитаться и забыть. Долго выбирала между разными предложениями и в конце концов остановилась на ЖК Южные сады. Мне понравилась концепция, что парк будет собственный, на пробежку по утрам не придется далеко бежать. Экология хорошая. Инфраструктура Южного Бутово вся легкодоступна. Район достойный, тихий и спокойный. Рядом частный сектор и огромный лесопарк, поэтому решила брать видовую квартиру на высоком этаже, панорама должна быть отличная.

Минусы:

Расположение не всем подойдет

Имя скрыто
8 июля 2025
Новый
Плюсы:

Купили квартиру во второй очерди этого ЖК. Нам понравилось расположение комплекса, а именно в шаговой доступности от парка и озер. Уже развита инфрастуктура есть школы и дет сады, рядом детская поликлиника и магазины. Есть на выбор квартиры с дизайнерской отделкой, отделкой вайтбокс и безотделки. Интересная архитекура зданий.

Минусы:

Вторую очередь задерживают, была отписка от застройщика с непонятными формулировками до 31.12.2025 то ли ключи получим то ли РВЭ. Это очень расстраивает, несмотря на положительные моменты данного ЖК.

ЖК «Южные сады» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

А101

Застройщик А101

Год основанияв 1992 году
ГК «А101» – крупный инвестиционно-строительный холдинг в составе промышленно-финансовой группы «Сафмар», созданный для реализации масштабного градостроительного проекта комплексного освоения территорий Новой Москвы. В собственности компании находится около 2500 га земель по Калужскому шоссе на удалении от 3 до 23 км от МКАД. Сов...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 сентября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 36 м²
14,2–15,1 млн ₽
2-комнатные
от 52 м²
17,4–20,7 млн ₽
3-комнатные
от 56 м²
19–28,1 млн ₽
4-комнатные
от 77 м²
24,3–49 млн ₽
Студии
от 24 м²
10–11,8 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://www.plantarium.ru.
Жилой комплексЮжные сады
Бартеневская улица, Москва,Москва, Бартеневская улица
Телефон: +74951374502